Fecha de las clases : 4 ,6, 9 , 11 y 13 de mayo de 2022
Horario: 7:00 pm – 10:00 pm
Vía: Transmisión por plataforma Zoom, la cual la puedes usar en tu laptop, PC y Celular.
INFORME E INSCRIPCIÓN:
Celulares: 979-110118 / 942-539648/979-057855 / 970342699 / 970-594199
Email: asemcap@gmail.com; capacitacion-asemcap@hotmail.com
1.0 MARCO NORMATIVO REFERENCIAL EXISTENTE.
TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES.
2.0 DEFINICIONES.
Título I, Artículo 3.
– Bienes Inmuebles.
– Bienes Muebles.
– Tasación Reglamentaria.
– Tasación Comercial.
– Terreno Urbano.
– Terreno Rustico.
3.0 TASACIÓN DEL TERRENO.
Título II, Capítulo III.
– Valor Unitario de Terreno.
– Método Comparativo.
– Método Residual.
– Con un solo frente a vía pública.
– Con más de un frente a vía pública.
– Con frente a un pasadizo común.
– Con frente a una servidumbre de paso.
– Caso Práctico.
4.0 TASACIÓN DE LAS EDIFICACIONES.
Título II, Capítulo IV.
– Método de Costo.
– Valor Unitario de Edificación.
– Valor Similar Nuevo.
– Depreciación.
– Vida útil.
– Expectativa de Vida.
– Caso Práctico.
5.0 TASACIÓN DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS E INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES.
– Área Construida.
– Costos Unitarios.
– Depreciación.
– Valor de las Obras Complementarias.
– Casos Teóricos y Prácticos.
6.0 VALOR TOTAL DEL PREDIO.
Título II, Capítulo V.
– Valor del Terreno.
– Valor de la Edificación
– Valor de las Instalaciones fijas del Predio.
– Valor de las Obras Complementarias.
– Caso Práctico.
7.0 TASACION DE UNIDADES INMOBILIARIAS SUJETAS AL REGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA
Y COMÚN.
Título II, Capítulo VI.
– Ley 27157 y Reglamento.
– Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común.
– Régimen de Independización y Copropiedad.
8.0 RÉGIMEN DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y PROPIEDAD COMÚN.
– Valor del Terreno.
– Valor de la Edificación.
– Valor de los Bienes Comunes.
– Valor Total de Unidad Inmobiliaria.
– Caso Práctico.
9.0 RÉGIMEN DE INDEPENDIZACIÓN Y COPROPIEDAD.
– Valor del Terreno.
– Valor de la Edificación.
– Valor de los Bienes de Uso Común.
– Valor Total de Unidad Inmobiliaria.
– Caso Práctico.
TASACIÓN DE BIENES MUEBLES.
10.0 INFORME DE TASACIÓN.
Título V, Capitulo I.
– Descripción del bien a tasar.
– Fecha de fabricación.
– Estado actual del bien.
– Expectativa de vida útil.
– Valor del bien mueble similar nuevo.
– Depreciaciones y mejoras.
– Valor comercial del bien.
11.0 VALOR DE REPOSICIÓN.
– Valor similar nuevo.
– Coeficiente de Obsolescencia Tecnología, de corresponder.
– Depreciación.
– Grado de Operatividad.
12.0 VALOR COMERCIAL DEL BIEN MUEBLE.
– Valor Comercial.
– Valor Reposición.
– Factor de Mercado.
13.0 TASACIÓN DE MAQUINARIA Y EQUIPOS.
– Valor similar nuevo.
– Valor residual
– Edad.
– Vida útil.
– Expectativa de vida útil.
– Depreciación.
– Factor de mercado.
– Caso Practico
14.0 TASACIÓN DE VEHÍCULOS.
– Caso Práctico.
15.0 TASACIÓN DE MUEBLES, ENSERES, EQUIPOS DE OFICINA Y REPUESTOS.
Título V, Capitulo II.
– Valor Comercial.
– Valor Similar Nuevo.
– Factor de depreciación.
– Caso Práctico.
16.0 TASACIÓN DE CHATARRA.
Título V, Capitulo III.
a) Cuando se conoce el Peso del Material.
– Determinación del Valor de la Chatarra.
– Valor Comercial.
– Peso.
– Valor Unitario Comercial.
– Factor de ajuste.
– Caso Práctico.
b) Cuando se desconoce el Peso del Material.
– Valor Comercial.
– Valor Similar Nuevo.
– Factor de Depreciación.
– Factor de Mercado.
– Caso Práctico.
17.0 LEY N° 28677 – LEY DE LA GARANTIA MOBILIARIA.
– Análisis y comentarios
18.0 DECRETO LEGISLATIVO N° 1400.
Disposición Complementaria
– Deróguese la Ley N° 28677, Ley de la Garantía Mobiliaria.
– Análisis y comentarios.
Materiales:
Envió el material por email
Se otorgará Certificado Virtual
INVERSIÓN:
- VIRTUAL: s/280.00
- Dscto. CORPORATIVO:
- s/250.00 (mínimo 3 inscritos) (No incluyen IGV. Si desea factura)
SE BRINDARÁ LO SIGUIENTE:
- Separata especializada (se enviará a su email)
- Certificado digital y físico.
- Se otorgará las clases grabadas de todo el curso.
El Pago lo puede realizar a través de las siguientes cuentas de ahorros:
BCP:
Cuenta de ahorros 193-94377516-0-22
CCI 00219319437751602219
Razón: Elvira Verónica Janampa Quino
BANCO NACION
Cuenta de ahorros 04-013-375882
CCI 018-000-004013375882-07
Razón: Elvira Verónica Janampa Quino
BANCO SCOTIABANK
Cuenta de Ahorros 111-0500947
CCI 009-010-201110500947-01
Razón: Asesoria Empresarial de Capacitación Profesional
Indicaciones para participar en la sesión:
- Para una mejor experiencia, utilice Google Chrome.
- Para conectarse en la plataforma deberá ingresar su Nombre y Apellido.
- Asimismo, te recomendamos contar con una buena conexión a Internet para evitar interferencias en la comunicación y usar audífonos para una mejor audición del evento.
INFORME E INSCRIPCIÓN:
Celulares: 979-110118 / 942-539648/979-057855 / 970342699 / 970-594199