CURSO DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES

• DIRIGIDO:
• A Ingenieros, Arquitectos, Abogados, Economistas, Contadores y público en general interesados en el tema.
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• OBJETIVO:
• – Proporcionar los conocimientos básicos necesarios en base a las normas vigentes sobre el tema Exponer
• – Curso básico para inspectores municipales e obra, delegados municipales, supervisores privados y responsables de obra
• – Preparar a los profesionales en la aplicación de la Ley
• – Disipar las dudas y controversias de la reglamentación vigente
• – Analizar casos particulares, así como atender consultas específicas de los participantes
• – Analizar las funciones del supervisor de obras municipales

PLANA DOCENTE:

ING. GUILLERMO QUEQUEZANA QUINTANA

• Ingeniero Civil egresado de la Universidad Nacional de Ingeniería-UNI.
• Consultor en el campo inmobiliario, 
• Consultor en el campo de valuaciones,  
• Delegado del Colegio de Ingenieros del Perú ante la mesa de trabajo el MVC y S en el tratamiento de la Ley 29090, 
• Miembro de la Comisión del Reglamento de Inspectores Municipales de Obra del Colegio de Ingenieros del Perú, 
• Expositor en el grupo del MVC y S sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090, Expositor en el grupo del Colegio de Arquitectos del Perú en talleres sobre los resultados de la aplicación de la Ley 29090.
• Verificador de la SUNARP,
• Verificador responsable del saneamiento físico legal de la Pontificia Universidad Católica del Perú
• Diplomado en Peritaciones y Tasaciones otorgado por la Universidad Nacional de Ingeniería   
• Perito Judicial de la Corte Superior de Lima,    
• Perito del Centro de Peritaje del Consejo Departamental de Lima del Colegio de Ingenieros del Perú,   
• Expositor del Centro de capacitación ASEMCAP.
• Perito valuador panamericano UPAV Miembro de la Unión Panamericana de Asociaciones de Valuación. 
• Past Presidente del Centro de Desarrollo Profesional del CIP 
• Past Director del Cuerpo Técnico de Tasaciones del Perú. 

Es autor de los libros:

CAPACITACIÓN VIRTUAL

La clase se desarrollan de forma virtual online en vivo con el docente a cargo del curso, en horarios adecuados, la clase estará se grabarán y se subirá a la plataforma del intranet de nuestra empresa de capacitación ASEMCAP.

PLAN DE ESTUDIO:

A.- FINES DE LA CONVOCATORIA:

•  1. – Tomar conocimientos de acuerdo a normas vigentes sobre el tema.
• 2. – El reciclaje de conocimientos: Reactualización.
• 4. – Planteamiento de inquietudes de los participantes.
• 5. – Disipar dudas y controversias de la reglamentación vigente.

 B.-BASES LEGALES

•  1. – Ley Orgánica de Municipalidades (Ley 27972)
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• C.- CONTENIDO
• 1.-  Objeto
• 2.-  Ambito de Aplicación
• 3.-  Definiciones

4.-  Actores y responsabilidades

• El Promotor Inmobiliario o Habilitador Urbano
• Los propietarios
• Profesionales responsables del proyecto
• Responsables de la habilitación urbana y/o edificación
• Comisión Técnica
• Los Revisores Urbanos
• Delegados Ad hoc
• Delegados de Servicios Públicos
• La s Municipalidades
• Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento
• El Registrador Público
• Colegio de Arquitectos del Perú y Colegio de Ingenieros del Perú

5.-  Carácter de las responsabilidades

6.-  Sujeción a planes urbanos

7.-  Definición de licencia de habilitación y de edificación

8.-  Obligatoriedad

9.-  Excepciones

10.- Modalidades de aprobación

• A.- Aprobación automática con firma de profesionales
• B.- Aprobación de Proyecto con evaluación por la Municipalidad o con evaluación previa por los Revisores Urbanos 
• C.- Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisiones Técnicas o por los Revisores Urbanos
• D.- Aprobación de Proyecto con evaluación previa por la Comisiones Técnicas o por los Revisores Urbanos
• Verificación Administrativa
• Verificación Técnica

11.- Vigencia

12.- Efectos

13.- Deberes del titular de la licencia de habilitación o d edificación

• 14.- Información o documentos previos
• ·      Certificado de Zonificación y Vías
• ·      Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
• ·      Certificado de Factibilidad de Servicio
• 15.- Remisión de información estadística

 D.- HABILITACION URBANA

•  1. – Requisitos
• 2. – Recepción de expediente y otorgamiento de licencia de habilitación urbana
• 3. – Control Urbano.
• 4.-  Recepción de obras
• 5.-  Inscripción registral
• 6.-  Habilitaciones Urbanas con construcción simultánea
• 7.-  Modificaciones sustanciales al proyecto de habilitación urbana
• 8.-  Aprobación de regularización de habilitaciones urbanas ejecutadas
• 9.-  Habilitaciones Urbanas de oficio
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•  E.- EDIFICACIONES
• 1.- Requisitos
• 2.- Recepción de expedientes y otorgamiento de licencias de edificación

3.- Control Urbano
4.- Conformidad de Obra y Declaración de Edificación Anticipada

5.- Del registro

• 6.- De la regularización de edificaciones construidas con anterioridad a la vigencia de la presente Ley.
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• F.- DERECHOS E TRAMITACION
• 1.- De las Tasas
• 2.- Incentivos
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• G.- NORMALIZACION EDIFICATORIA
• 1.- Concepto
• 2.- Normas técnicas de edificación
• 3.- Promoción de la investigación y desarrollo en materia de edificación
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• H.- PROMOCION EDIFICATORIA

• 1.- De la promoción edificatoria
• 2.- Del régimen normativo
• 3.- De la seguridad jurídica y eliminación de restricciones administrativas a las inversiones inmobiliarias
• 4.- Promoción de proyectos de vivienda social

 I.- DISPOSICIONES TRANSITORIAS

J.- DISPOSICIONES FINALES

INVERSIÓN :

                       *Envío de certificado a través por Courier a nivel nacional SIN COSTO ADICIONAL

• PASO 1	PASO 2	PASO 3
  Descargue la FICHA DE INSCRIPCIÓN   anexa y llene sus datos Ó Ingrese sus datos en el FORMULARIO https://forms.gle/d5ZchWjC2W7iE9VDA	BANCO SCOTIABANK Asesoria Empresarial de Capacitación Profesional Cuenta de Ahorros 111-0500947 CCI 009-010-201110500947-01 BANCO DE CRÉDITO-AGENTES BCP Representante legal: Elvira Janampa Quino  Cuenta de ahorros 193-94377516-0-22 CCI 00219319437751602219 Cuenta de ahorros 04-013-375882 CCI 018-000-004013375882-07	Enviar escaneado voucher y ficha de inscripción al correo asemcap@gmail.com capacitacion-asemcap@hotmail.com fotografiado al Whatsapp 979-057855 o 979-110118

• INFORME E INSCRIPCIÓN:
• Celulares: 979-110118 / 979-057855 / 970342699 / 970-594199
• Email: asemcap@gmail.com;  capacitacion-asemcap@hotmail.com
• Jr. Camaná N° 615 –4to piso, Oficina N° 410
• Cercado de Lima (Ref. Ministerio de la Mujer)